如今住宅樓建設，正式進入裝配式時代，國家號召，開發(fā)商積極響應，但是業(yè)主卻心里沒底，到底這樣“搭積木”蓋起來的房子，安不安全。前段時間，本人所在的地區(qū)，業(yè)主得知自家樓盤要使用裝配式，紛紛抗議，最終還是使用了傳統(tǒng)住宅。下面我們就來看看裝配式到底安不安全。

首先我們看看國家的態(tài)度和裝配式的開始：國務院辦公廳發(fā)布關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見，以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構和現(xiàn)代木結構等裝配式建筑。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。同時，逐步完善法律法規(guī)、技術標準和監(jiān)管體系，推動形成一批設計、施工、部品部件規(guī)?；a企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應的專業(yè)化技能隊伍。

在讓我們看看裝配式的優(yōu)點：

1.節(jié)能 外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調的能耗；
2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；
3.防火 使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；
4.抗震 大量使用輕質材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；
5.外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；
6.為廚房、廁所配備務種衛(wèi)生設施提供有利條件；
7.為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創(chuàng)造可能性。

那么現(xiàn)在來看看老百姓的關注點：

1.樓是一塊一塊搭上去的，連接的地方就幾條鋼筋，不結實，而且現(xiàn)在都是高層，動不動十幾層，感覺很容易就壓塌了。
2.不是整體澆筑，那密封性肯定是個大問題，會不會漏風漏雨，有蟲子或者小動物在里面安家筑巢。
3.自己是第一批裝配式住宅使用者，會不會被當做小白鼠對待。針對裝配式的施工規(guī)定會不會有漏洞，不完整，技術不成熟，開發(fā)商會不會利用這些偷工減料。

確實，這些都是一個非建筑專業(yè)的普通人最先考慮的，來讓我們看看這些遲疑是如何被解答的：

1.在鋼筋連接處有一個套筒，一邊是通過螺紋固定鋼筋，另一邊是一個空桶，需要連接的鋼筋插入桶中，通過高強灌漿料凝固固定。

以本公司為例：

普通硅酸鹽水泥抗壓強度為40Mpa；

本公司普通灌漿料為60Mpa；
本公司高強灌漿料為70Mpa；
但是本公司的裝配式專用的鋼筋連接用套筒灌漿料可以達到100Mpa。

在拉拔試驗中，鋼筋會先于連接處套筒斷裂（如圖1所示），也就是說連接處比鋼筋本身強度更高。

2.關于密封，有專業(yè)的封錨砂漿來固定，本公司的封錨砂漿抗壓強度60Mpa，第三方實測為65Mpa。高強，密封性良好。

3.國外裝配式已經很常見，所以相關技術很成熟，大可放心。但是開發(fā)商的問題，這個問題就不在我們考慮范圍了。附帶一張日本阪神大地震不同類型房屋受損統(tǒng)計（如圖2），可能圖片太模糊，其內容為：1995年日本阪神大地震，裝配式住宅危險比例最低僅為1.10%，裝配式住宅現(xiàn)場沒有出現(xiàn)坍塌情況。

4.同時雄安新區(qū)將會大量會用裝配式住宅，也證明裝配式本身是安全可行的。

綜上所述：裝配式住宅很結實，我們主要面對的還是黑心開發(fā)商。

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