從裝配式建筑的世界范圍發(fā)展來看，成本低是裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在一些國家和地區(qū)的保障房、廉租房多采用裝配式也是由于裝配式成本低。

世界各國基本上不存在裝配式建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土建筑的情況，但我國目前裝配式混凝土建筑的成本卻高于現(xiàn)澆建筑，有的地區(qū)或項(xiàng)目甚至高出30%以上。

大多數(shù)開發(fā)商出于短期的成本考量，并不愿意積極主動(dòng)地選擇裝配式，施工企業(yè)更無可奈何。

下面

來分析一波

審慎的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與激進(jìn)的發(fā)展要求

的雙重?cái)D壓

為什么會(huì)導(dǎo)致成本居高不下

例1

分析：雖然我們?cè)谧霈F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的時(shí)候也做附加鋼筋，但是我們?cè)谧霈F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的時(shí)候沒有裝配式建筑這么大的用量。

例2

分析：根據(jù)8.2.4的要求，一般我們現(xiàn)場(chǎng)在實(shí)際做的時(shí)候剪力墻鋼筋是100%的進(jìn)行搭接。

澆筑式建筑的剪力墻施工，在實(shí)際做的時(shí)候一般是50%的搭接。

另外預(yù)制結(jié)構(gòu)套筒往上的水平鋼筋也需要加密，而現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋此位置不用加密。

從上面這張表中我們可以看出，抗震等級(jí)越高鋼筋用量越大。

例3

分析：“研砼治筑”和構(gòu)件圖紙中可以看到預(yù)制剪力墻的鋼筋加密區(qū)，抗震措施直接增加了鋼筋工程量。

上圖為“預(yù)制剪力墻”加密鋼筋，是無法節(jié)省的鋼筋。如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的話是不需要如此密集的鋼筋結(jié)構(gòu)，但是裝配式建筑就只能……（呵呵了）。

例4

分析：疊合板的厚度至少6cm，如果再加上不小于6cm的現(xiàn)澆層，那么厚度至少是12cm，如果是現(xiàn)澆樓板的話最小厚度是10cm，無形中成本增加20%。

分析：預(yù)制結(jié)構(gòu)采用桁架疊合板，重點(diǎn)是“桁架”兩個(gè)字，不用問肯定鋼筋也要增加，因?yàn)楝F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本上不用加桁架。（桁架型疊合板占目前裝配式建筑的80%）

裝配式建筑的樓板厚度增加了，鋼筋量增加了，相應(yīng)的樓板自重也就增加了。為了抵消自重帶來的影響，相應(yīng)的梁柱這些支撐體也要增加體積......（成本當(dāng)然會(huì)變高）

例5

分析：上圖為2016年福建某項(xiàng)目，其中第19項(xiàng)疊合板桁架鋼筋額外增加了184KG，而總的鋼筋量才是230KG，可見其直接成本的高昂。

例6

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程第6.1.4條：乙類（7度設(shè)防）裝配整體式結(jié)構(gòu)應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；當(dāng)本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度且抗震等級(jí)為一級(jí)時(shí)，應(yīng)采取比一級(jí)更高的抗震措施。

分析：抗震等級(jí)提高一級(jí)，意味著抗震墻（剪力墻）需要增加工程量……

通過以上內(nèi)容，不知道大家是否清楚了技術(shù)規(guī)程對(duì)裝配式建筑成本的影響。同時(shí)，建筑定額、PC構(gòu)建成本等也會(huì)影響裝配式的成本。

我們應(yīng)當(dāng)清楚，目前裝配式建筑成本高是制約其發(fā)展的大問題。高成本的裝配式建筑在資源自由配置的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中不可能具有持久的生命力。